Nos offres solaires pour tous vos projets.
Depuis 2023, Sunlink Energies conçoit, finance et exploite des centrales photovoltaïques dans tout le Grand Est.Notre engagement : que chaque propriétaire de toiture puisse en tirer une valeur réelle, sans avoir à investir un centime.



Investissez dans votre propre indépendance énergétique
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre équipement et investir directement dans votre installation ?
Sunlink Energies orchestre votre projet de A à Z : étude de faisabilité, ingénierie technique et démarches administratives. La pose et la mise en œuvre sur le terrain sont assurées par notre partenaire certifié Silicéo.Nous concevons et faisons installer un éventail complet de solutions énergétiques personnalisées, adaptées à la configuration de vos sites et à vos objectifs de consommation.
Ingénierie & Pilotage par Sunlink Energies
Diagnostic préalable, dimensionnement sur-mesure, gestion des autorisations d'urbanisme et suivi de projet de bout en bout.
Pose et raccordement par Silicéo
Mise en œuvre assurée par des équipes qualifiées (RGE QualiPV et IRVE), garantissant la couverture décennale et l'accès aux primes et aides publiques.
Panneaux photovoltaïques (toiture, sol & structures)
Technologies à haut rendement adaptées à chaque projet (surimposition, intégration au bâti, centrales au sol, toitures industrielles, agricoles ou résidentielles).
Stockage d'énergie & Pilotage intelligent :
Batteries physiques, stockage virtuel et gestionnaires d'énergie (EMS) pour optimiser votre taux d'autoconsommation et lisser vos pics d'appel de puissance.
Ombrières & Hangars solaires
Aménagement de parcs de stationnement publics ou privés, abris de stockage et structures agrivoltaïques.
Bornes de recharge (IRVE)
Solutions de recharge adaptées aux véhicules individuels, aux espaces d'accueil du public et aux flottes professionnelles.
Valorisation sur-mesure de l'électricité
Revente du surplus, injection totale ou intégration de votre installation dans une boucle d'autoconsommation collective locale.
Transformez votre toiture en source de revenu récurrente
Vous êtes propriétaire d'un bâtiment agricole, industriel ou tertiaire disposant d'une grande surface de couverture ? Sunlink Energies prend en charge l'intégralité du projet photovoltaïque : ingénierie, financement, installation et exploitation.
En contrepartie de la mise à disposition de votre toiture, vous percevez un loyer annuel garanti sur toute la durée du contrat, sans aucun investissement matériel de votre part.
Étude de faisabilité sur-mesure
Diagnostic d'éligibilité préalable et étude technique chiffrée au cas par cas selon la complexité du bâtiment (structure, charpente, raccordement).
Financement à 100 %
Nous portons l'intégralité des coûts d'équipement et de chantier. Aucun apport financier ni emprunt n'est requis.
Loyer garanti
Une rémunération annuelle stable de 1 à 3 €/m²/an.
Bail sécurisé : Un cadre contractuel de 20 à 30 ans formalisé par un bail notarié avec servitudes.
Valorisation immobilière
Amélioration de la valeur patrimoniale et du bilan énergétique de votre bâtiment.
Zéro maintenance
Suivi technique, entretien, dépannages et assurances sont pris en charge à 100 % par Sunlink Energies.


Consommez de l'électricité solaire locale
Vos sites de consommation sont situés à proximité d'une de nos centrales solaires ?
Grâce à l'autoconsommation collective ou au PPA (Corporate Power Purchase Agreement) local, bénéficiez d'une électricité verte produite sur votre territoire, à un tarif compétitif et protégé des fluctuations du marché. Le tout avec une intégration totalement transparente à votre contrat d'énergie actuel.
Économies immédiates
De -10 % à -20 % d'économies en moyenne sur la part d'électricité locale consommée.
Prix stabilisé
Un tarif préférentiel garanti sur le long terme (contrat de 10 à 20 ans pour les professionnels, et 100 % sans engagement de durée pour les particuliers).
Énergie 100 % locale
Une électricité produite en circuit court, raccordée dans un rayon de 2 à 20 km de vos sites.
Aucuns travaux chez vous
L'énergie est acheminée via le réseau public Enedis directement sur votre compteur existant. Seuls des frais uniques d'activation (360 € TTC par compteur) sont requis pour rejoindre la boucle.
Intégration transparente
Vous conservez votre fournisseur d'énergie habituel qui vient compléter vos besoins sans aucune coupure.
Vendez vos centrales ou votre portefeuille d'actifs solaires
Vous exploitez une centrale photovoltaïque isolée ou un portefeuille complet d'actifs en production (toitures, sol, ombrières) et vous souhaitez céder vos installations ?
Sunlink Energies étudie le rachat unitaire ou groupé de vos parcs solaires, qu'ils soient sous contrat EDF OA actif ou en fin d'engagement (1 à 5 ans avant échéance). Une solution d'arbitrage clé en main pour dégager de la trésorerie immédiate, rationaliser votre gestion d'actifs et vous décharger des contraintes techniques et opérationnelles à long terme.
Rachat unitaire ou en portefeuille
Capacité d'acquisition adaptée aux centrales indépendantes comme aux portefeuilles multi-sites ou multi-SPV.
Reprise anticipée des contrats EDF OA / CR
Arbitrage financier sur-mesure pour vos installations approchant de leur échéance des 20 ans, évitant le risque d'exposition au marché libre.
Structuration sur-mesure (Asset ou Share Deal)
Rachat direct d'actifs de production ou rachat de l'intégralité des parts sociales de vos sociétés de projet (SPV), en lien avec vos conseils financiers et juridiques.
Audit et due diligence rationalisés
Audit technique, juridique et foncier global de votre portefeuille sous 4 à 6 semaines.
Seconde vie et repowering local
Prise en charge intégrale du remplacement matériel (onduleurs, panneaux) et réintégration des volumes d'électricité dans nos boucles d'Autoconsommation Collective régionales.

Comment nous concrétisons votre projet solaire
De l'étude initiale à la mise en service de votre installation, découvrez les 5 étapes clés de notre accompagnement personnalisé pour réussir votre transition énergétique en toute sérénité.

Prise de contact
Vous nous contactez via notre formulaire, par téléphone ou par email. Notre équipe vous recontacte sous 48h pour comprendre votre projet et vos objectifs, sans engagement de votre part.
- Sous 48h
- Formulaire ou télélphone / email
- Sans engagement
- Réponse garantie
Étude
Nos experts analysent votre bâtiment, votre consommation ou votre centrale. Nous réalisons une étude de faisabilité complète : dimensionnement technique, projection financière et chiffrage détaillé.
- 1 à 2 semaines
- Étude technique
- Chiffrage détaillé
Proposition sur-mesure
Nous vous présentons la solution la plus adaptée à votre situation. Vous recevez un contrat clair avec toutes les conditions, les garanties et les projections financières sur toute la durée de l'engagement.
- Contrat clair
- Conditions transparentes
- Sans surprise
- Sur-mesure
Signature & travaux
Une fois le contrat signé, nous prenons en charge l'intégralité des démarches administratives, le raccordement Enedis et l'installation par nos équipes certifiées RGE QualiPV.
- 3 à 9 mois
- Démarches incluses
- Équipes RGE
- Raccordement Enedis
Mise en service & suivi
Votre installation entre en production. Nous assurons le monitoring temps réel, la maintenance préventive et le suivi de performance pendant toute la durée du contrat, jusqu'à 30 ans.
- Monitoring 24/7
- Maintenance incluse
- Suivi long terme
- Suivi long terme
Nos partenaires



Tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer
Combien rapporte la location d'une toiture pour panneaux solaires ?
En 2026, la location d'une toiture pour installer des panneaux photovoltaïques rapporte en moyenne entre 1 et 3 euros par mètre carré et par an au propriétaire. Pour un bâtiment de 3 000 m², cela représente un loyer annuel garanti compris entre 3 000 et 9 000 euros, versé chaque année pendant toute la durée du bail (généralement 20 à 30 ans), sans aucun investissement de votre part.
Le montant exact du loyer dépend de plusieurs critères techniques et économiques que nous étudions gratuitement lors de notre analyse de faisabilité :
- La surface exploitable de la toiture : plus la surface est grande, plus la centrale sera puissante, plus le loyer sera élevé. En dessous de 500 m², la rentabilité devient limitée. À partir de 1 000 m², les projets deviennent particulièrement intéressants.
- L'orientation et l'inclinaison : une toiture orientée plein sud avec une inclinaison de 30 degrés offrira une production optimale et donc un loyer plus élevé. Les orientations est-ouest restent viables mais génèrent un rendement légèrement inférieur.
- L'état structurel du bâtiment : une toiture récente et solide simplifie l'installation. Une toiture nécessitant une rénovation peut être prise en charge à nos frais, mais ce coût est intégré dans le calcul du loyer.
- La zone géographique : dans le Grand Est (Marne, Ardennes, Aube), l'ensoleillement moyen permet des projets rentables. Les toitures situées dans des zones bien exposées bénéficient de loyers plus attractifs.
- La proximité du réseau électrique : un raccordement Enedis à proximité réduit les coûts d'infrastructure et augmente mécaniquement le loyer versé au propriétaire.
Prenons un exemple concret. Pour un hangar agricole de 4 000 m² situé dans la Marne, bien orienté et en bon état structurel, le loyer annuel se situe généralement autour de 6 000 à 10 000 euros. Sur une durée de bail de 25 ans, cela représente un revenu total garanti de 150 000 à 250 000 euros, versé sans aucun effort de gestion de votre part et sans le moindre investissement initial.
Le loyer est indexé chaque année sur l'inflation, ce qui protège votre revenu contre l'érosion monétaire sur toute la durée du contrat. Vous continuez également à exploiter votre bâtiment normalement pendant toute la durée du bail : la centrale photovoltaïque n'entrave en aucune façon votre activité au sol.
Pour obtenir une estimation précise du loyer que Sunlink Energies peut vous verser, contactez-nous. Nous réalisons gratuitement une étude complète de votre toiture, avec un chiffrage détaillé sous 1 à 2 semaines et sans engagement de votre part.
Quels types de bâtiments, fonciers et équipements sont éligibles au tiers-investissement ?
L'éligibilité dépend principalement de la surface utile, de la structure et de la proximité du réseau :
- Toitures professionnelles et agricoles : surfaces utiles à partir de 500 m² (bâtiments industriels, entrepôts, hangars agricoles neufs ou à rénover).
- Patrimoine public & parkings : toitures d'équipements municipaux (gymnases, écoles, ateliers), ombrières de parking avec intégration de bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE), et fonciers délaissés.
- Critères techniques : charpente capable de supporter la charge, orientation favorable, absence de classement architectural bloquant et transformateur Enedis idéalement situé à moins de 500 mètres.
Comment fonctionne l'Autoconsommation Collective (ACC) pour une commune ?
Le Groupe SUNLINK prend en charge l'intégralité du projet sans mobiliser de fonds publics :
- Financement & Construction : nous investissons et construisons la centrale solaire sur vos toitures, ombrières ou fonciers communaux.
- Circuit court énergétique : l'électricité produite alimente en priorité vos bâtiments publics (mairie, écoles, éclairage public) ainsi que vos infrastructures de recharge à un tarif avantageux et garanti sur 20 ans.
- Bénéfices élargis : le surplus est partagé avec les habitants et commerçants locaux. La commune perçoit des loyers annuels et des recettes fiscales directes (IFER).
- Gestion intégrée : SUNLINK assure le rôle de PMO (Personne Morale Organisatrice) pour gérer le découpage mensuel des consommations auprès d'Enedis.
Un agriculteur ou une entreprise peut-il financer une rénovation de toiture grâce au solaire ?
Oui. Si votre couverture est vétuste, amiantée ou présente des infiltrations, SUNLINK prend en charge les travaux de désamiantage et de réfection complète en bac acier neuf en contrepartie de l'exploitation de la centrale photovoltaïque. Pour les exploitations agricoles, nous développons également des hangars neufs et des projets agrivoltaïques sur mesure.
Quelles sont les surfaces minimales requises pour un projet au sol, l'agrivoltaïsme, le stockage ou les bornes de recharge ?
Pour valoriser vos terrains non bâtis, friches industrielles ou parcelles agricoles, les seuils minimaux de faisabilité technique s'établissent comme suit :
- Projet de stockage d'énergie (batteries) : à partir de 500 m² au sol (avec proximité immédiate du réseau).
- Centrale photovoltaïque au sol : une surface minimale de 4 000 m² (friches, délaissés routiers, anciens sites industriels).
- Projet agrivoltaïque (Agri-PV) : un minimum de 1 hectare (10 000 m²) afin d'assurer le maintien prioritaire de l'activité agricole (élevage ou cultures) sous les structures.
- Bornes de recharge (IRVE) : déploiement de stations de recharge rapide couplées aux centrales en toiture, ombrières ou au sol pour valoriser directement l'électricité produite sur site.
Qui prend en charge l'installation, l'exploitation et la maintenance ?
SUNLINK assure 100 % du cycle de vie de l'installation :
- Études d'ingénierie et sécurisation des autorisations d'urbanisme (DP/PC).
- Travaux de raccordement et mise en service auprès d'Enedis.
- Exploitation, supervision en temps réel, entretien et maintenance préventive/curative pendant toute la durée du bail (20 à 30 ans).
Quels sont les gains financiers pour le propriétaire du site ?
Selon la typologie du projet, la valorisation s'effectue sous plusieurs formes :
- Rente locative : un loyer annuel garanti versé pendant 30 ans, ou une soulte unique versée à la mise en service.
- Économies d'énergie : accès prioritaire à une électricité décarbonée à tarif compétitif bloqué pour vos bâtiments ou votre flotte de véhicules électriques.
- Rénovation patrimoniale : prise en charge intégrale de travaux de couverture d'une valeur de plusieurs dizaines de milliers d'euros.7. Y a-t-il des frais à prévoir pour démarrer un projet ?
Afin de dimensionner le projet, les coûts d'ingénierie et d'intégration se décomposent de la façon suivante :
- Étude exploratoire et d'ingénierie : le tarif est défini au cas par cas selon la technicité du dossier. Il se situe généralement entre 1 499 € HT et 5 000 € HT pour les projets les plus complexes.